En producción · Montevideo

Los amenities
del edificio,
sin fricción.

La reserva del parrillero, el gimnasio, el SUM o la piscina, resuelta desde el celular. Reservas, sorteos, lista de espera y un asistente que responde en segundos.

Sin instalación Desde el celular Operativo en días
Agosto 2026
Libre Parcial Completo Sorteo Cerrado
Lun
Mar
Mié
Jue
Vie
Sáb
Dom
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
100%
Reservas por la app
0
Conflictos desde el inicio
24/7
Disponible para reservar
‹5
Días para estar operativo
El problema

El cuaderno del encargado
ya no alcanza

En muchos edificios la agenda del parrillero todavía vive en un cuaderno en la portería. El vecino baja a preguntar, el encargado anota a mano, y nadie más sabe qué está reservado. El resultado: superposiciones, sorteos a dedo y una experiencia que no está a la altura del edificio.

Cómo es hoy
Agenda en un cuadernoSolo el encargado la ve, solo en su horario, sin copia ni respaldo.
SuperposicionesDoble reserva, disputas entre vecinos y situaciones difíciles de resolver.
Sorteos sin criterioLas fechas más pedidas se reparten sin transparencia. Cada año, un conflicto.
Información aisladaLa administración no sabe qué se usa ni cuándo hay que preparar el espacio.
Con AmenityFlow
Reserva desde el celularEn segundos, a cualquier hora, con la agenda visible para todos.
Superposición imposibleEl sistema bloquea el turno en la base de datos. No hay doble reserva.
Sorteo transparenteElectrónico, con lista de suplentes ordenada y aviso a todos los participantes.
Aviso automáticoCada reserva y cancelación llega al encargado y a la administración al instante.
Multi-amenity

Todos los espacios,
un solo lugar

Cada amenity se configura a su medida — por turnos, por hora o por capacidad — con sus horarios, costos y reglamento propios. Sumás los que tenga tu edificio.

Eventos
Parrillero, SUM y salón de fiestas. Reserva por turno, lista de espera y sorteo para las fechas más pedidas.
Disponible
Deportes
Gimnasio, cancha y piscina. Reserva por capacidad o por hora, con control de aforo en tiempo real.
Disponible
Salud
Spa, sauna y piscina climatizada. Turnos individuales o por grupo, con control de uso por unidad.
Disponible
Trabajo
Coworking y salas de reunión. Reserva por hora o por sesión para espacios de trabajo compartidos.
Disponible
Nuevos amenities se agregan sin límite en los planes superiores.
Asistente con IA

Reservar es conversar

El vecino no busca botones ni entiende de calendarios. Le pregunta al asistente en lenguaje natural y reserva en el mismo mensaje.

Entiende fechas en español — "el finde que viene", "el 25 a la noche".
Consulta disponibilidad real, conectado al mismo motor de turnos.
Guía la reserva de punta a punta, sin salir de la conversación.
Asistente AmenityFlow● En línea
¿Está libre el parrillero el sábado que viene?
El sábado 16 de agosto hay dos turnos disponibles: mediodía (12–16) y noche (20–24). ¿Cuál preferís?
El de la noche
Listo ✓ Reservé el Parrillero Norte para el sábado 16, turno noche. Te llegó la confirmación por mail.
Demo en video

Vela funcionando

Dos minutos que muestran el recorrido completo, de la reserva al aviso al encargado.

Demo de AmenityFlow Ver en YouTube · 2 min
Todo incluido

Una plataforma completa

Estadísticas interactivas
Uso por amenity, evolución mensual, mapa de calor por día y hora, ocupación y propietario vs. inquilino. Con filtrado cruzado: hacés clic en un dato y todo se filtra.
Reportes de cobro
El total a cobrar en gastos comunes por reservas confirmadas, exportable a Excel con estilos y subtotales por amenity.
Multi-edificio
Las administradoras gestionan toda su cartera desde una cuenta, con selector de edificio y alta autogestionada de nuevos edificios.
Reglamento embebido
Cada edificio genera su reglamento de uso con artículos personalizables, siempre a mano dentro de la app.
Propietario e inquilino
Cada unidad admite dos usuarios. El propietario queda en solo lectura mientras haya inquilino activo, con costos diferenciados.
Sin doble reserva
Bloqueo a nivel de base de datos: imposible confirmar dos reservas para el mismo turno, aunque lleguen en el mismo segundo.
Precios

Claro y sin sorpresas

Un abono mensual por edificio, según su tamaño. Sin permanencia ni penalidad. La puesta en marcha —carga del edificio, amenities, reglamento y capacitación— se cotiza según el edificio.

Chico
Hasta 30 unidades
USD50
por mes + IVA
Puesta en marcha a consultar
Todos los amenities del edificio
Usuarios ilimitados
Asistente con IA
Sorteos y lista de espera
Reportes y estadísticas
Solicitar demo
Más elegido
Mediano
31 a 80 unidades
USD68
por mes + IVA
Puesta en marcha a consultar
Todo lo del plan Chico
Multi-administrador
Reportes de incidentes
Exportación a Excel
Soporte prioritario
Solicitar demo
Grande
Más de 80 unidades
USD88
por mes + IVA
Puesta en marcha a consultar
Todo lo del plan Mediano
Amenities ilimitados
Onboarding acompañado
Capacitación incluida
Soporte dedicado
Solicitar demo

El costo se traslada a gastos comunes: prorrateado entre las unidades, es una fracción mínima por residente. Incluye hosting, base de datos, actualizaciones y soporte.

Para administradoras

Varios edificios,
una sola gestión

Las administradoras con 3 o más edificios acceden a descuentos progresivos sobre la tarifa mensual de cada edificio.

Un solo punto de contacto, una sola factura mensual y la plataforma funcionando en toda la cartera.

Hablar con ventas
Cartera
Descuento
Setup
3 a 9 edificios
15%
A consultar
10 a 24
25%
A consultar
25 a 49
30%
A consultar
50 o más
35%
A consultar

Descuento sobre el precio mensual de cada edificio según su tamaño.

Caso real
Edificio ODA
Punta Carretas, Montevideo
100%
Reservas online
0
Conflictos
3
Días operativo

Pasamos del cuaderno del encargado a tener todo en la app. Los vecinos reservan solos, los sorteos son transparentes y la portería siempre sabe qué hay agendado.”

Administración Edificio ODA · En producción desde mayo 2026

Demo sin compromiso

¿Listo para dejar
el cuaderno atrás?

En 30 minutos te mostramos AmenityFlow funcionando en vivo, con el edificio real cargado.

Respuesta en 24 h · Demo personalizada para tu edificio